1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
荒川区
112.5万円/㎡
前年比+28.2%
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コスモ東日暮里グレイスフォルム
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩8分
2000年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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9階 / 82.8㎡の場合
相場
7,774万円
93.9万円/㎡
5,560
7,036
8,512
9,988
AI査定結果
推定相場価格
7,774万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,036万円〜8,512万円
85.0万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月14日
コスモ東日暮里グレイスフォルム
8,980万円（108.5万円/㎡）/ 9階 / 82.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 8,980万円 | 108.5万円 | 9階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 6,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | コスモ東日暮里グレイスフォルム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 8,980万円 | 108.5万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 日暮里サニーコート 荒川区東日暮里六丁目 | 駅分 | 7,180万円 | 109.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/24 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイアパレスベリウェール町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 5,498万円 | 86.3万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/12 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅6分 | 7,599万円 | 101.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/07 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,800万円 | 87.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | 西日暮里ローヤルコーポ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅2分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/31 | シャリエ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 7,999万円 | 110.9万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション町屋第3 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 6,180万円 | 95.9万円 | 64.47㎡ | 2LDK+ | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/15 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 8,400万円 | 119.9万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/16 | ジェイシティ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅6分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | パロス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,890万円 | 112.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ 荒川区荒川四丁目 | 三河島駅5分 | 5,798万円 | 81.4万円 | 71.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、荒川区では28.2%上昇しています。
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東京都荒川区東尾久四丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 12分
2007年築 / 15階建 / 48戸 / RC造
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